网易首页 > 网易娱乐 > 正文

地产免租是院线破局之道?《在春天》为复工建言

2020-03-12 15:30:39 来源: 网易娱乐 网易号 举报
0
分享到:
T + -


网易娱乐3月12日报道 三月春来,花开可期。继打赢疫情防控阻击战特别节目《两地书》后,《今日影评》栏目推出全新特别策划系列节目《在春天》,在这个三月于CCTV-6电影频道每周一至周五22:00播出。打赢疫情防控阻击战的特殊时期,更是影视行业前面调整的关键时期。真实记录疫情发展态势下电影行业“自救”和“改变”实录的《在春天》,将邀请电影人及各行业专家学者“云连线”做客,第一视角解读电影行业的“复工”和“自愈”,预测未来电影行业发展态势,提振电影创作者信心,证明并告诉每一位电影人和观众:中国电影永远“在春天”。

31121:53,《在春天》节目将邀请财经评论员陶跃庆与资深电影人、《艾维电影》主编沈建国及权威管理咨询公司罗兰贝格的合伙人纪纲“云”做客,从地产经济维度专业读解院线复工破局之道。


租金减免渡院线难关 地产反哺需继续思考

疫情之下,无法开门营业的院线面临生死考验。此前,万达、苏宁、保利等多家商业地产迅速行动,出台相关免租政策予以院线以直接支援。这一救急举措,也受到不少网友点赞。作为现代商圈重要组成部分,影院可否透过地产维度上的减租得以实质性“复活”?结合商业地产减免影院租金的办法及实际举措,《今日影评》特别节目《在春天》“云”连线了资深财经评论员陶跃庆,邀请他给出在经济维度上的专业解读。

在与《在春天》的视频连线中,陶跃庆指出,免租对于院线来说是较大的利好消息,实际解决了院线在春节期间没有收入的问题。“因为我们知道现在春节档已经是许多影院非常重要的一个收入来源,我们能够看数据也能够看出这样的一个状况,”结合2019年春节档票房占全年电影收入10%等数据陶跃庆表示,如果没有了春节档这样的一个收入,对于影院来说无异于雪上加霜。”以万达为例,陶跃庆向《在春天》指出,他们的免租政策1月底一直延续至2月29日但是从目前的疫情发展来看,2月29日并没有真正结束,3月份这样一个情况依然在延续,”在他看来,这个延续程度目前很难言说,“那么在这种情况下地产如何再给影院进行反哺这个也是一个需要考虑的问题。”

数百地产商主动降租金 非地产型影院压力更大

资深电影人、《艾维电影》主编沈建国,也透过语言连线“云”加入《在春天》讨论。向来对对影院建设和运营有深入研究的他,结合一组为电影院主动降租商业地产的统计数据,向观众朋友们指出,目前已有超过250家商业中心对影院承租进行了租金的减半或者是免除,时间半个月一个月更长不等,也有不少的地产商主动提出延长减免期限,这是非常好的举措对此,《今日影评》主持人陈旻认为其中万达城市综合体对万达影院的免租,实际上相当于内部核算或者内部调整,这但其他与综合体本身没有联系的影院是否可得到如此大力度的支持值得商榷。“我做过一个调查,地产型影院大概只占到20%不到”沈建国直言,“大部分的影院租金的压力确实是现实存在的。


对于这个问题,陶跃庆向《在春天》指出,还有很多并非身处大商业综合体之中的影院,几乎就处在独立的运营过程中,其可能受到的租金冲击更大,其得到减免租金的能力就更弱。“因为业主方可能就指望着这笔租金来生存的,对地产商来说其实他们的压力也是同样存在的,”陶跃庆审慎表示,“因为这并不是仅仅一个影院不开了,而是整个商场都不开了,那么对他们的收入、银行贷款、资金链来说其实也有很大的压力。”

影院已非商圈必要标配 疫情催生健康洗牌调整

对于一个商业综合体而言,影院是否是不可缺少的一环?加入连线的罗兰贝格合伙人纪纲向《在春天》直言,今天的电影院实际上对一个商圈的影响力没那么大了。他提出三点原因:其一,业态越发丰富的当下,影院商圈权重没以前重要;其二,其商业模式非常单一,基本靠电影票房收入为绝对主流,内容取决于上游,没有掌控权;其三,影院结构跟其他商业空间不同,非多功能空间,无法“一鱼多吃”,转型困难。如何进行有效的未来规划,关乎影院的生存。“它已经不是仅仅的观影的一个空间,”根据多商圈对综合体情景的打造,纪纲向《在春天》指出,“影院应该增加多体感的、以影视为导向的产品。”

“这样一次疫情之后,其实大家对影院的思考会越来越深入,对未来发展应该有更大的推动作用。”陶跃庆对《在春天》表示,疫情之后,很多影院会出现比较大的洗牌,但是“怎么样洗、怎么样健康地洗”值得思考。针对地产资金对影院经营困难的调整,他也指出将必然出现的调整变成对影院建设和电影产业健康发展的动力,其实更为重要。“我能看到春天正在一点一点地向影院、向电影向我们走来

据悉,《今日影评》特别策划系列节目《在春天》自3月2日起每周一至周五22:00档在CCTV-6电影频道播出,并在全网平台上线。

陈少杰 本文来源:网易娱乐 责任编辑:陈少杰_b6952
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

中国正式宣布!对澳实施临时反倾销措施 澳商人郁闷了

新闻 澳大利亚 反倾销
|
每日经济新闻
1天前
3474 跟贴3474

伊朗媒体:一名伊朗核科学家在德黑兰附近被暗杀

新闻 德黑兰 伊朗
|
环球网
6小时前
212 跟贴212

国防部首次证实:解放军已经基本实现机械化

新闻 解放军 国防部
|
环球网
17小时前
896 跟贴896

黑龙江95后男子醉驾疯狂闯卡撞死交警 被判死刑

新闻 醉驾 死刑
|
上游新闻
1天前
258132 跟贴258132

澳大利亚官员:中方“毁灭性打击”

新闻 中国 澳大利亚
|
观察者网
5小时前
9710 跟贴9710

成都大学毛洪涛溺亡调查:朋友圈所发缺乏事实根据

新闻 毛洪涛 成都大学
|
成都发布
13小时前
175163 跟贴175163

消失的"小马云":被从学校带走直播 家人不知他在哪

新闻 小马云 马云
|
澎湃新闻
1天前
7341 跟贴7341

伊朗顶级核科学家遇袭身亡 被认定领导秘密核武项目

新闻 国防部 伊朗
|
界面新闻
4小时前
33919 跟贴33919

武汉理工通报:决定不予通过教师王攀的硕士研究生招生资格

新闻 硕士研究生 王攀
|
澎湃新闻
3小时前
17443 跟贴17443

住楼下方便通奸?医院副院长疑出轨下属被妻子当场捉奸

新闻 医院 报假警
|
封面新闻
14小时前
40135 跟贴40135

离开白宫后,“第一女儿”伊万卡一家有了新去向

新闻 伊万卡 唐纳德·特朗普
|
环球时报
21小时前
3767 跟贴3767

外媒:朝鲜一体操运动员以撑杆跳方式“跳入”韩国境内

新闻 韩国 朝鲜
|
澎湃新闻
18小时前
140890 跟贴140890

家属回应金龙泉创始人术后脑死亡:耳鼻喉医生做脑外科手术,医院

新闻 金龙泉 脑死亡
|
梨视频
1天前
46261 跟贴46261

没错 美国人已经在讨论“清算特朗普”了

新闻 唐纳德·特朗普 拜登
|
参考消息
1天前
22347 跟贴22347

伊朗核科学家遇袭身亡,美媒此前报道:以色列为特朗普离任前打击

新闻 唐纳德·特朗普 以色列
|
界面新闻
4小时前
873 跟贴873

路透社记者称中国媒体“暗示”新冠病毒或来源于国外,赵立坚:病

新闻 病毒 赵立坚
|
环球时报-环球网
11小时前
0 跟贴0

习近平在第十七届中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会开

新闻 习近平 东盟
|
央视新闻
7小时前
185 跟贴185

农妇打完农药遭遇强奸,用药水箱软管勒死施暴男子,检察院认定为

新闻 正当防卫 强奸
|
潇湘晨报
10小时前
45 跟贴45

俄第2次试射"锆石"? 8马赫速度击中450公里外目标

新闻 导弹 高超音速导弹
|
环球网
17小时前
0 跟贴0

科学家证实发现第二颗“迷你月球”:约小汽车大小

新闻 月球 地球
|
中国新闻网
18小时前
5 跟贴5

丹麦首相为“水貂门”含泪道歉但坚持扑杀,被批“鳄鱼眼泪”

新闻 丹麦 弗雷德里克森
|
澎湃新闻
7小时前
0 跟贴0

巴西总统博索纳罗:不会接种新冠疫苗,这是我的权利

新闻 博索纳罗 疫苗
|
澎湃新闻
14小时前
1632 跟贴1632

太原11岁女孩约见网友遭强奸

新闻 强奸 性侵
|
山西科教
19小时前
73 跟贴73

被特朗普“搅局”四年,“第四权力中心”——美国政治游说业又“

新闻 唐纳德·特朗普 拜登
|
红星新闻
5小时前
1 跟贴1

美12月死亡病例或超30万 拜登促居家,特朗普却……

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
中国新闻网
19小时前
65 跟贴65

被问急了?特朗普告诉曾被他嘲笑过的记者:别那样跟我说话,我是

新闻 唐纳德·特朗普 美国总统
|
环球网
18小时前
3 跟贴3

殡仪馆工作人员与马拉多纳遗体自拍,解雇后收到死亡威胁

新闻 马拉多纳 遗体
|
澎湃新闻
1天前
0 跟贴0

奖品是内定给员工的?女子抽中林肯轿车遭主办方赖账,结局舒适了

新闻 林肯轿车 罗女士
|
柳州晚报
1天前
3715 跟贴3715

澳军人涉嫌在阿富汗杀害囚犯和平民,赵立坚:呼吁彻底调查

新闻 赵立坚 阿富汗
|
澎湃新闻
11小时前
0 跟贴0

林民旺:印度这次封杀中国APP实属突然

新闻 印度 中印
|
环球网
19小时前
0 跟贴0

马来西亚下院“声浪”表决通过预算案,外媒:穆希丁暂避下台

新闻 穆希丁 下议院
|
澎湃新闻
7小时前
0 跟贴0

希腊出台一系列税收优惠政策 以吸引外国人定居

新闻 希腊 税收
|
中国新闻网
17小时前
0 跟贴0

日本宣布30日受理中日“快捷通道”申请:率先启动商务人员往来?

新闻 签证 日本
|
环球时报-环球网
7小时前
0 跟贴0

统计:韩国人口情况堪忧 已连续11个月自然减少

新闻 韩国 总人口
|
中国新闻网
10小时前
2 跟贴2

为控制疫情 日本宫内厅取消2021年新年朝贺活动

新闻 宫内厅 日本
|
中国新闻网
10小时前
0 跟贴0

印度一架米格-29k战斗机坠毁,一人失踪一人获救

新闻 战斗机 米格
|
环球网
14小时前
1 跟贴1

仅仅63秒!特朗普创下任内最短记者会纪录

新闻 唐纳德·特朗普 白宫
|
观察者网
2天前
44550 跟贴44550

因芬兰和土耳其疫情严峻 新加坡对其收紧边境管制

新闻 新加坡 土耳其
|
中国新闻网
9小时前
0 跟贴0

美国纽约一车辆超速行驶撞上纪念碑 致1人死亡

新闻 超速行驶 货车
|
中国新闻网
11小时前
0 跟贴0

韩国法院定性“N号房”为犯罪集团 主犯获刑40年

新闻 犯罪 法院
|
中国新闻网
19小时前
0 跟贴0

吴佩慈豪门梦碎?纪晓波再现财务危机,她一反常态不再为爱发声

游沛珊爱娱乐
2020-11-27 12:18:08

“台独”还能蹦跶多久?刚刚,美媒传来一则消息,令蔡英文心凉

海拔新观察
2020-11-27 12:02:52

特斯拉SemiTruck满载40吨开启路测!1000公里续航让戴姆勒卡车负责人直呼:违背物理定律

新智元
2020-11-27 08:48:25

冰岛独居女孩:社交为零,孤独治愈了我

新周刊
2020-11-22 10:09:54

李少红也有看走眼的时候?当年看中的小姐无人问津,不起眼的丫鬟全红到发紫

兰兰娱乐社
2020-11-26 15:55:32

联合国“五常”变“六常”?印度获美俄英法力挺,最后这票很关键

烽火营
2020-11-27 09:04:40

四川一女子怀孕期间仍与情夫发生关系,其丈夫知道后,痛下杀手

情思细语
2020-11-27 19:26:46

送别老马:总统府到公墓,47公里哭声一片!贝利献花缅怀

叶青足球世界
2020-11-27 10:00:46

男子在网购平台上买了辆保时捷,花了26万后,到手只有2把钥匙?

青海视界V
2020-11-27 14:27:56

光刻机制造水平曝光!国内企业想要造出高端光刻机:还要多少年?

搞机二师兄
2020-11-28 00:22:45

皇帝死后,皇后被自己孩子强纳为妃,最终被亲儿子羞辱致死

天下奇闻啊
2020-11-26 00:03:21

古巨基孩子出生晒照,52岁妻子产后难掩老态,网友:貌似祖孙3代

急诊室老苗
2020-11-27 12:31:02

柴油车老车主经验之谈:柴油车好处是多,但家用真的要慎重

爱车大家说
2020-11-27 15:12:58

重要提示:11月30至12月2日,西安全市暂停办理除身份证外的户籍业务

华商网
2020-11-27 20:39:13

网曝成龙给予吴卓林财产,吴绮莉经纪人回应,与母亲关系有待改善

策娱页菇凉
2020-11-27 11:40:58

讲实话,歼-20和F-22的差距到底有多大?差距大到令人心疼!

科罗廖夫
2020-11-24 12:27:24

包臀裙的女人味,被小姐姐完美演绎 一琦的小世界 原创

兔小影
2020-11-17 23:30:14

女毒枭为免除死刑,花钱买来男囚精液注射,致怀孕,这样会保命?

毒品犯罪辩护何国铭
2020-11-27 13:12:24

魔兽世界:NAXX最具价值的装备,蜘蛛之吻是唯一跨资料片的存在

篠磊说游戏
2020-11-27 19:47:11

发现偷情男女,吓走男子强奸女子留下号码,你怎么看?

法律天下
2020-11-26 17:47:37
2020-11-28 04:00:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】机器会抢走我们的工作吗?

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回娱乐首页